Appartement à louer, 60m², Gif-sur-Yvette

Description

Appartement à louer au cœur du plateau universitaire, entièrement meublé. En court, c’est un appartement dans lequel vous pouvez arriver avec vos valises et commencer à vivre le soir même. Idéalement situé à proximité immédiate des grandes écoles, ENS Paris-Saclay et CentraleSupélec (5 min à pieds), la ligne 18 (12 min à pieds, ouverture en janvier 2027) permettra également de rejoindre les grands pôles d’activités parisiens en moins d’une heure. Le loyer est à partir de 1 700 €/mois, charges comprises. Disponible en janvier 2027 ou très légèrement avant (à discuter). « Loyer à partir de ? » Oui, car pour un séjour court ou pour inclure certains équipements spécifiques, il pourrait être modulé à la hausse, à discuter ensemble. Le loyer indicatif est dans la fourchette haute du marché, mais vous ne trouverez pas d’autre meublé avec ce niveau de finition. Dans cet immeuble, le plus haut de gamme du quartier (vidéosurveillance, jardin), un appartement équivalent est loué 1 400 € nu, charges comprises. Par transparence, autant vous dire qu’avec 1 700 €/mois, on ne sera pas « rentiers », le coût de revient étant plus proche de 2 000 €/mois pour nous. Cela dit, bien meublé, qu’est-ce que cela veut dire ? Simplement, que les précédents occupants, ce sont nous, les propriétaires. Et, bien que le « bien » soit subjectif, on laissera nombre d’équipements sur-mesure qui transformeront la simple « location meublée a minima » en séjour vraiment agréable : - Cuisine Schmidt entièrement équipée : plaque induction 60 cm, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, grand frigo Liebherr, et de très spacieux rangements tant pour la vaisselle et les équipements que pour le garde-manger - Salon cosy : un grand canapé convertible en un lit de 160 cm destiné à du couchage régulier. Grand téléviseur suspendu (pas celui en photo, mais nous mettrons quelque chose de bien). Un pouf avec rangement intégré. Une jolie table basse escamotable qui permet de manger devant la télé (c’est mal, mais…agréable à l’occasion, promis !) - Salle de bain spacieuse : pas grand-chose à dire ici, mais vous ne serez pas à taper les murs ! WC séparés - Une grande chambre (« parentale ») avec un lit coffre de 160 cm, matelas Emma récent, et un grand dressing éclairé de 200 cm, mais chat non-inclus ! - Une chambre plus petite (« bureau » ou « chambre bébé ») avec une possibilité d’aménagement en lit simple ou berceau, un grand dressing éclairé de 250 cm, un bureau motorisé avec deux grands écrans de travail, une commode - Un couloir joliment décoré avec un banc d’entrée et un placard à manteaux - Un balcon angle avec banquette, table, chaises, jardinières pour l’été. Volets commandables à distance et centralisés (Somfy), radiateurs connectés (Tado), toutes les lampes sont connectées (Philips hue/Legrand selon le cas, et nous en laisserons certaines). Nous pouvons envisager de laisser une enceinte de pilotage Google Home, mais si vous souhaitez raccorder un Alexa ou autre, ce sera super simple. La location comprend une place de parking en sous-sol, celui-ci étant vidéosurveillé. La location se fait sans intermédiaire, avec rédaction d’un bail standardisé. Nous avons une préférence pour les couples avec enfant, mais ouvert à tous les profils sérieux. Visite sur demande dès novembre après examen de dossier.