Appartement à vendre, 29m², Avon

Description

Exclusivité Grand Studio 29,55 m2 Emplacement Premium « Triangle D'or » Vous recherchez un investissement sûr ou un premier achat idéalement situé ? Découvrez ce superbe studio de 29,55 m2 Loi Carrez, situé au cœur du très recherché Triangle d'Or, à seulement quelques pas des commerces, services et de la gare avec liaison directe vers Paris. Ce studio peut être vendu entièrement meublé. Ses principaux atouts : Grande pièce de vie lumineuse grâce à une excellente exposition Résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue Place de parking privative sécurisée en sous-sol Emplacement exceptionnel : tout à pied ! Gare à proximité immédiate pour rejoindre Paris rapidement Faibles charges comprenant Le Chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Dans une résidence moderne offrant confort et tranquillité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Prix : 150 000 € Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu. Mentions Légales Surface Loi Carrez : 29,55 m2 Année de construction : 2017 Prix de vente : 150 000 € (honoraires charge vendeur) Charges de copropriété : 1 120 € / an (280 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Taxe foncière : 850 € / an Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : B (réalisé en 2018) Émissions de Gaz à Effet de Serre (Ges) : C (réalisé en 2018) Copropriété de 166 lots dont 60 lots principaux à usage d'habitation, commerces et bureaux. Procédure en cours au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'ensemble des diagnostics est disponible sur demande.