Maison à vendre, 120m², Couëron

Description

Dans le quartier de la Sinière, maison familiale de 120 m² habitables (145 m² au sol) sur un terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Un Wc complète ce niveau. Le premier étage comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un second Wc. Au deuxième étage, une 4ᵉ chambre mansardée avec sa salle d'eau privative : C’est un espace parfait pour un adolescent, des invités ou un bureau dédié au télétravail À l'extérieur, le jardin est clos, fleuri et facile d’entretien. Un puits, un garage, un atelier et un préau complètent l’ensemble. La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Le bus 71 (Couëron – Atlantis) est à 150 m et les lignes 91 et E1 vers Nantes sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. Côté confort, la maison est classée D au Dpe. Elle est équipée d'une chaudière gaz de 2015, de fenêtres Pvc en double vitrage, de plusieurs volets roulants électriques, d'un poêle à granulés et de la fibre. Caractéristiques : • 120 m² habitables (145 m² au sol) • 4 chambres • 1 salle de bains et 1 salle d'eau • 2 Wc • Cuisine aménagée et équipée • Terrasse plein sud • Jardin clos de 300 m² • Garage, atelier et préau • Chauffage gaz + poêle à granulés • Fibre optique Prix : 353 000 € Dpe : D (202) – Ges : D (32). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vente de particulier à particulier. Agences, merci de ne pas nous .