Appartement à vendre, 60m², Saint-Laurent-du-Var

Description

À vendre en exclusivité sur Saint-Laurent-du-Var Appartement traversant de 60 m² situé au dernier étage d’une résidence de 1988, avec un atout rare : terrasse de 30 m² exposée Ouest avec vue mer, Nice Ouest et collines. ? Description 2 chambres Séjour lumineux traversant Cuisine indépendante Salle de bains + salle d’eau Mezzanine 8 m² Coursive 4 m² ? Les + qui font la différence Dernier étage Vue mer panoramique sans vis-à-vis Terrasse 30 m² plein Ouest Un seul voisin de palier Parking couvert Climatisation + chauffage électrique Dpe C ? Infos utiles Charges : 240 €/mois Taxe foncière : 1 100 € Résidence 1988 Bien actuellement loué (bail en cours) Rentabilité brute estimée : 5% ? Prix 395 000 € ? Profil recherché Investisseur ou acquéreur anticipant une occupation à terme. Bail terminé dans 24 mois et peut être avant ⚠️ Important Vente déjà suivie en exclusivité par une agence. Merci de respecter ce cadre.