Appartement à vendre, 77m², Toulouse

Description

?? OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR AVANT SA REMISE EN LOCATION EN SEPTEMBRE ! ⏳? ✨ Magnifique T3 traversant et lumineux avec sa cave idéalement placé – Entièrement refait à neuf – Charme atypique au calme ✨ ? Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe T3 baigné de lumière, aux beaux volumes, avec la possibilité de le transformer en T4. ✅ ?️ Grandes chambres avec spacieux placards intégrés ✅ ?️ Cuisine entièrement rénovée avec cellier attenant ✅ ? 2 grands balcons pour profiter de l'extérieur ✅ ? Cave ✅ ? Faibles charges ✅ ✨ Aucun travaux à prévoir ? Emplacement idéal dans un secteur recherché, à 25 min à pied du métro Jolimont, à quelques pas du centre de Balma, proche de la gare Matabiau, du centre-ville et de toutes les commodités, dans un quartier en plein essor. ? Un bien rare, lumineux et plein de charme, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.