Appartement à louer, 73m², Lyon 3ème

Description

T3 de 73.17 m2 en Rdc avec jardin clos et privatif de 120 m2, situé dans le 3° arrondissement de Lyon, entre la gare Part-Dieu et la patinoire Baraban. Commerces de quartier à proximité (Boulangerie, Boucherie, Fromager, supermarché,...). Proximité du bus C23 qui passe devant, ou du métro de la ligne B (Part-Dieu) ainsi que des lignes de tram (T1 & T4). L’Appartement se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Nous insistons sur ce point et souhaitons trouver une personne qui saura respecter ce critère. Le logement est quant à lui bien entretenu et des travaux d’amélioration ont été réalisés ces dernières années. Le loyer mensuel est de 1257 € hors charges Montant du loyer de référence pour le secteur géographique : 14,80 €/m2 Montant majoré du loyer de référence pour le secteur géographique : 17,80 €/m2 Charges mensuelles : 113 € Les charges comprennent l’eau (froide et chaude) et le chauffage collectif. Montant total dû mensuellement : 1370 € (1257 € + 113 €) Caution à la signature du bail : 2514 €, représentant 2 mois de loyer. Classement du logement performance énergétique : C Dont émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m2 Possibilité de louer un garage en box fermé, au sous-sol de la résidence : 80 €/mois. Disponible à partir du 17/07 Pas de frais d’agence.