Appartement à louer, 72m², Annonay

Description

Triplex 4 pièces 72 m² A louer, appartement T4 en triplex avec garage - centre ville d'Annonay Entièrement rénové Garage privatif Centre-ville Secteur calme Découvrez ce bel appartement en triplex, entièrement refait à neuf, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Annonay, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète comprenant : Isolation neuve, Installation de radiateurs neufs, Rafraîchissement intégral, Cuisine équipée neuve (plaque de cuisson, hotte, four et emplacement pour lave-vaisselle), Salle d'eau entièrement rénovée. Le bien se compose : Rez-de-chaussée : - Cellier offrant un espace de rangement pratique. - Accès direct au garage privatif. 1Er étage : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Wc indépendant. 2Ème étage : - Trois chambres, - Salle d'eau moderne. Un garage privatif complète ce bien et permet de stationner un véhicule, un véritable avantage en plein centre-ville. Ce logement rare sur le secteur séduira par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Loyer mensuel : 663 Eur charges comprises, dont 13 Eur de provisions sur charges (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères). Dépôt de garantie : 650 Eur. Honoraires d'agence : 606 Eur Ttc. Disponible immédiatement Conditions requises : Revenus = 3x montant du loyer + Cdi + Garant ou garantie visale. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Contactez Léa Marion au [Coordonnées masquées]. Ref annonce : Lm- Voir notre barème d'honoraires : [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 72 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).