Maison à vendre, 94m², Matougues

Description

Maison 5 pièces 94 m² REFERENCE ANNONCE : - MATOUGUES - Maison individuelle en pierres meulières Située à Matougues, cette belle maison en pierres meulières offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs, le tout sur une parcelle bénéficiant d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un grand jardin. La maison s'ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement refaite en 2024. Dans son prolongement, une buanderie entièrement rénovée vient compléter cet espace et dispose de WC ainsi que d'un placard. Sur la gauche de l'entrée, vous découvrirez un beau salon lumineux, offrant un accès en demi-niveau à une première partie nuit comprenant une chambre, un dégagement avec placards et une salle de bains. La salle de bains bénéficie par ailleurs d'un véritable potentiel d'évolution : les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place, permettant aux futurs acquéreurs d'y créer facilement un espace douche supplémentaire selon leurs besoins. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, offrant ainsi de beaux espaces pour une famille. Pour le stockage, la maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 1m80 de hauteur mais aussi d'une grande chaufferie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage individuel. Pour profiter pleinement des beaux jours, la maison bénéficie également d'un appentis avec terrasse, idéal pour aménager un espace repas ou de détente à l'extérieur, ainsi que d'un grand jardin, offrant un agréable espace de verdure. La maison bénéficie de plusieurs travaux récents et équipements offrant un bon niveau de confort : Assainissement entièrement refait en 2024 Cuisine entièrement rénovée en 2024, aménagée et équipée Toitures entièrement refaites en 2020 Porte d'entrée et volets roulants électriques installés en 2017 Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage central au fioul, avec une consommation annuelle d'environ 1 000 litres Une maison pleine de charme, mêlant le cachet de la pierre meulière, des travaux récents et un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).