Appartement à louer, 43m², Troyes

Description

Je vous propose à la location ce joli et agréable F2 de 43,80m2 très lumineux grâce à ses grandes fenêtres (plus de photos sur demande). Appartement avec cave situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 3 étage avec ascenseur. Il est situé dans un quartier calme et dans une résidence sécurisée avec une place de stationnement. À 2 pas de l’arrêt de bus St Martin (bus 2). Vous profiterez de la proximité des commerces aux alentours (boulangerie, pharmacie, banques, boucherie, supermarché) pour vos courses quotidiennes. L’appartement est situé en voiture à : - 5 minutes du centre ville, - 8 minutes du Y SCHOOLS, - 9 minutes de l’hôpital Simon VEIL, - 11 minutes de l’UTT, - 12 minutes de l’IUT. Les pièces sont bien agencées. Il dispose d’un chauffage collectif au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volet roulant électrique. Grâce à sa cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte), vous pourrez poser vos valises rapidement. Le loyer s’élève à 608€ (490€ + 118€ de charges). Il sera disponible à partir du mois novembre 2026. Les charges incluent tous les éléments hors l’électricité : entretien des communs, la place de stationnement, l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage ainsi que les ordures ménagères. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297€ et 401€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour une demande de visite ou toute question supplémentaire, contactez-moi via la messagerie du BonCoin en précisant vos nom, prénom, et surtout votre situation [salarié(e), étudiant(e), avec ou sans garant]. J’exige des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer hors charge affiché. AGENCE ET PERSONNE CURIEUSE S’ABSTENIR !!!