Appartement à louer, 49m², Annecy

Description

LRB Immobilier vous propose en centre -ville d'Annecy, ce T2 de 49m2 avec terrasse et garage. Situé Rue André Fumex, l'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2012 avec ascenseur , il dispose d'une grande terrasse de 50m2. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour de 29m² avec accès sur la terrasse. Logement a été rafraîchit récemment, parquet massif dans la chambre, cuisine semi-équipée. Toutes les pièces sont équipée de prise RJ45. En annexes, un garage simple au sous-sol. L'appartement est fibré. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Le locataire devra souscrire directement à son nom les abonnements d'eau froide, d'électricité et de télécommunications, et s'acquitter des consommations correspondantes auprès des fournisseurs. Bail de 3 ans reconductible. Disponibilité : à partir du 27 novembre 2026. Loyer mensuel hors charges avec garage : 1 100 € Provision mensuelle sur charges : 130€ Loyer mensuel charges comprises : 1 230 € Dépôt de garantie : 1 100 €, correspondant à un mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation applicable aux locations non meublées. Revenus nets mensuels minimum du foyer exigés : 3 690€. Pour découvrir l'ensemble des photographies, les caractéristiques détaillées du bien et les informations complémentaires, rendez-vous sur notre site internet : . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe LRB Immobilier se tient à votre disposition ou par e-mail à Loyer 1 230 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 130 €/mois | Honoraires charge locataire: 637 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 147 € TTC | Dépôt de garantie: 1 100 € | 74000 ANNECY | Surface habitable: 49m²Nos honoraires