Appartement à vendre, 64m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE FONCIA ST-MAUR-DES-FOSSES. Dans une résidence de standing sécurisée avec Gardien, de 1973, régulièrement entretenue, lumineux 3 pièces traversant de 64.95 m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée, séjour (16.57 m2) sur balcon (2.51 m2), cuisine aménagée indépendante (Possibilité d'une cuisine ouverte sur le séjour), 2 chambres sur jardin au grand calme (10.99 et 10.53 m2), salle de bains, dressing aménagé, wc séparés avec lave-mains. Au grand calme, refait à neuf, habitable sans travaux, vue dégagée sur la Marne. Secteur de LA PIE, proche des écoles, des commerces et des transports (Bus au pied de la résidence - RER A et TVM). Cave et emplacement de parking sécurisés. Double vitrage, nombreux placards. Résidence avec espaces verts. Charges annuelles : 1736.68€. (446.41 €./Trimestre) Taxe Foncière : 1284 €. Production de chauffage et d'eau chaude individuel au GAZ. DPE : D GES : E Frais d'énergie annuel 955 €. dont 234 d'abonnement. Pas de procédure dans la copropriété. 70 lots d'habitation sur 214 lots au total (Caves et emplacements de parking). Commission : 15000 €. TTC soit : 12500 €. HT. à la charge du Vendeur. Pour tous renseignements et organisations de visites : Richard MOQUET FONCIA ST MAUR 18 Avenue Emile Zola 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES