Appartement à vendre, 79m², Chambéry

Description

Sur les hauteurs de Chambéry, dans un environnement calme et verdoyant, Ekilibre Immobilier vous invite à découvrir ce lumineux T4 de 79 m², au sein d’une copropriété de 2010. Notre coup de cœur : Une agréable terrasse de 9 m², sans vis-à-vis, ouverte sur un panorama remarquable. Installez-vous, profitez d’un café au soleil, d’un déjeuner en extérieur ou d’une soirée face aux montagnes. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie, fenêtres ouvertes, d’une circulation naturelle de l’air, offrant un confort particulièrement appréciable durant les fortes chaleurs estivales. La pièce de vie, accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial largement tourné vers l’extérieur. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards intégrés, d’une grande salle de bains avec double vasque et de WC séparés. Les amoureux de calme et de nature apprécieront particulièrement cet appartement qui permet de vivre dans un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Les annexes : 1 garage fermé et sécurisé d’environ 13m² 1 local à vélos dans la copropriété Possibilité d’acquérir 1 garage supplémentaire de 14m² au prix de 22 000€ DPE classe B = 103 kWh/m²/an, diagnostic établi le et actualisé le GES classe B = 9 kg CO2/m²/an A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours Travaux d’entretien de la copropriété votés en assemblée générale à la charge du vendeur Charges annuelles , chauffage et eau chaude sanitaire compris : 3168€ Nombre de lots : 87 lots dont 36 pour les appartements Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :