Appartement à vendre, 95m², Nîmes

Description

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. Idéalement situé entre les quais de la Fontaine et la Maison Carrée, Corinne Ponce Immobilier vous propose de découvrir cet ancien atelier d'artiste entièrement transformé en superbe appartement/Loft de type P3 de 100m² avec balcon. Il dispose d'une très belle pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine américaine totalement aménagée et équipée avec îlot central. Une très belle hauteur sous-plafond donne beaucoup de volume à cette pièce et à l'ensemble des lieux. Il bénéficie de 2 jolies chambres, une avec balcon et une avec grand dressing attenant. La salle d'eau quant à elle est résolument contemporaine avec douche à l'italienne et les WC sont indépendants. Rénovation complète il y a 5 ans avec matériaux et équipements de qualité: beau parquet, fenêtres neuves en bois et double vitrage, adoucisseur d'eau, dressing sur mesure, verrières, électricité et plomberie neuves. Travaux de toiture votés et payés. Laissez-vous tenter par une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1170 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1400 €. Surface loi Carrez: 95 m².