Appartement à louer, 67m², Ecouflant

Description

Madeleine - A Louer Bel appartement de type T3 avec un double séjour situé dans le quartier de la Madeleine à Angers (49000). Ce charmant appartement se trouve dans une résidence, offrant un cadre de vie agréable et calme. De plus, il possède un parking et une cave. D'une superficie de 67 m², cet appartement comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle à manger, une chambre confortable et une salle de bain. Deux balcons offrent un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur pour un accès facile aux étages. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés comme Carrefour City et Intermarché Super, des écoles primaires et collèges privés, des pharmacies et des boulangeries pour faciliter votre quotidien. Pour les étudiants, des universités et écoles supérieures telles que l'UFR de droit, économie et gestion et l'INSPÉ d'Angers sont accessibles à moins de 3 km. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Angers. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 740,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Maine-et-Loire (49)