Appartement à vendre, 33m², Herrlisheim

Description

EXCLUSIVITÉ - VENTE - OFFENDORF A Offendorf, Rue Hochweg, saisissez cette opportunité unique d'acquérir cet appartement de type 2 pièces de 33 m² carrez - situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme construite en 1997! Le bien est actuellement loué à hauteur de 490 €/mois dont 50 € de charges via une locataire à jour de ses paiements . CARACTÉRISTIQUES: DPE: Note de C (GES en A). MURS: Briques creuses (20 cm). ISOLATION: Intérieure (9 cm). FENÊTRES: PVC Double vitrage. CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique. ÉMETTEURS: Convecteurs. EAU CHAUDE: Ballon électrique (150 L). TAXE FONCIÈRE 2025: 229 €/année. CHARGES CO-PRO: 215 €/trimestre. (électricité des communs & frais de syndic IMMO M) En franchissant la porte de ce F2, ce dernier est disposé ainsi: - une entrée avec des rangements. - un lumineux salon/séjour de 13.91 m². - une cuisine séparée semi-équipée. - une chambre de 8.26 m². - une salle d'eau avec WC. Via le séjour, l'appartement dispose d'un balcon de 5.28 m²! Le bien est également vendu avec un garage de 16.36 m². Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui). Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'investir dans un village prisé! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TIN° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction: Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC Tél: 06.16. 71.33. 83 Mail:.