Maison à vendre, 40m², Cesson-Sévigné

Description

Dans la commune très prisée de Cesson-Sévigné, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, un terrain de 455m2 est actuellement en vente dans un lotissement haut de gamme au prix de 282 000?. Ce lotissement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'excellence, combinant prestige, modernité et proximité immédiate avec les centres d'activités majeurs. Ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique incontestable. Cesson-Sévigné est considérée comme une extension directe de Rennes, offrant un accès quasi-immédiat aux technopoles, aux universités et à l'ensemble des infrastructures de la capitale bretonne. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités, des transports et de la vie culturelle sans les inconvénients du centre-ville. De plus, la ville est idéalement située à proximité de communes dynamiques comme Betton et Chantepie. Cet environnement vous assure un large éventail de services, de commerces de proximité et d'espaces verts, renforçant la qualité de vie déjà élevée de Cesson-Sévigné. L'accessibilité est optimale, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Avec ses 455m2, cette parcelle permet la construction d'une maison contemporaine dans un secteur très recherché. Compte tenu de la rareté des terrains disponibles à Cesson-Sévigné, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une adresse de premier choix. N'attendez plus pour saisir cette chance de construire votre résidence principale dans l'une des communes les plus prisées de la métropole rennaise. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 40m², mise en vente dans un quartier résidentiel. Cette habitation se distingue par son toit plat, un choix architectural moderne et esthétique qui offre de nombreux avantages, notamment en termes d'isolation et d'entretien. La maison se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse. Le salon, avec sa cuisine ouverte, est un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, quant à elle, bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme propice au repos. Cette maison de plain-pied est idéale pour une personne seule ou un couple cherchant un premier achat immobilier. Sa petite taille facilite son entretien et permet de réduire les coûts de chauffage. De plus, son toit plat peut être aménagé en terrasse ou en jardin, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire. Enfin, cette maison est située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans plus attendre! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (282000 euros), les frais de notaire estimés 21318 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 114000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : PABU-.Demander plus d'informations