Maison à vendre, 65m², Borgo

Description

Envie d’un petit coin de paradis en bord de mer ? Située sur le cordon lagunaire de la Marana, aux Sables de Biguglia, et à seulement deux minutes à pied de la plage, votre agence Michel Perucca Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 61 m² en R+1 avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’eau, et surtout un bel espace de vie avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Le tout donne directement sur un jardin privatif, parfaitement aménagé,parfait pour profiter du soleil, prendre un apéritif, déjeuner dehors ou simplement se détendre après un bon barbecue! À l’étage, deux belles chambres de 12 et 15 m² vous attendent, idéales pour accueillir famille, amis ou locataires. La maison a été entièrement rénovée en 2023 et elle est vendue meublée, donc vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’aménagement a été super bien pensé avec plein de rangements, dont des placards sur mesure sous l’escalier. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases grâce à son emplacement et son charme. Prix de vente : 265 000 € Fai Taxe foncière: 846 euros Charges de copropriété : 100 €/mois. Information Importante: Le bien est vendu avec des périodes déjà louées pour cet été. Une conciergerie s'occupe très bien de la gestion de la saison. Ne pouvant pas annulées les différentes réservations, vous bénéficierez, ci vous êtes propriétaire à ce moment là, du fruit de ces locations. Le bien sera entièrement libre en septembre 2026. Pour toutes informations et visites , contactez-moi directement au [Coordonnées masquées]. À très vite, Michel