Maison à vendre, 127m², Saint-Médard-d'Eyrans

Description

Maison 3 pièces 127 m² Découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de cachet, située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux, qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre une cuisine conviviale ainsi qu'une grande pièce de 36 m², à aménager en salon, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux bureaux viennent compléter l'ensemble et pourront être aménagés selon vos envies : chambres, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou une salle d'eau, selon votre projet. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une salle d'eau, les raccordements de la maison, ainsi que la réalisation d'un escalier ou d'un prolongement de plancher, offrant un beau potentiel de personnalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine implantée sur une vaste parcelle, dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Non soumis a DPE Emma DE BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979511854 - BORDEAUX. Surface : 127 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)