Maison à vendre, 75m², Aron

Description

Maison indépendante – 88 m² env. – Terrain 540 m² – Sans vis-à-vis – Aron 119 500 € Située dans un quartier calme et familial d’Aron, cette maison indépendante de 1970 vous séduira par son environnement paisible, son terrain clos de 540 m², son gros potentiel d’évolution et son grand sous-sol aménageable. ✨ Les atouts de la maison : ✅ Maison indépendante ✅ Terrain clos et arboré de 540 m² ✅ Sans vis-à-vis ✅ Exposition Sud-Est ✅ Environ 88 m² habitables (sous réserve de confirmation par le DPE à venir) ✅ Balcon attenant à la pièce de vie ✅ Quartier calme, proche des commodités ✅ Gros potentiel d’aménagement ✅ Possibilité de stationner et stocker un véhicule dans le sous-sol ? Intérieur : Grand séjour lumineux d’environ 25 m² Cheminée avec conduit existant (possibilité d’installer un poêle ou un insert) Cuisine indépendante 2 chambres Dressing intégré Salle d’eau WC séparé Balcon attenant à la pièce de vie ? Sous-sol : Grand sous-sol sur toute la superficie de la maison Possibilité d’y stationner une voiture et de bénéficier d’un espace de stockage important Nombreuses possibilités d’aménagement : Salle de jeux Bureau Salle de sport Chambre Atelier Espace de rangement Cave déjà existante ⚙️ Équipements : Chauffage individuel au gaz de ville Eau chaude par chaudière Tout-à-l’égout Toiture en tuiles mécaniques en très bon état Isolation du plafond du sous-sol déjà réalisée Des travaux complémentaires d’isolation pourront être envisagés selon les préconisations du DPE à venir, notamment au niveau des murs ? À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison selon vos goûts. Des améliorations énergétiques pourront également être étudiées en fonction du diagnostic de performance énergétique. ? Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Grâce à ses volumes, son grand sous-sol permettant le stationnement d’un véhicule, ses espaces de stockage, son balcon attenant à la pièce de vie et son terrain sans vis-à-vis, cette maison offre un gros potentiel d’évolution. Photo supplémentaire sur demande .