Appartement à louer, 22m², La Rochelle

Description

Studio meublé à louer pour un(e) étudiant(e) du 1er sept 2026 au 30 juin 2027 (bail étudiant de 10 mois maxi) au centre-ville (Porte Royale) 29 rue Saint François à la Rochelle. Idéal pour un étudiant infirmier car l’école Ifsi est à 300 m. - Studio au rez de chaussée en très bon état de 22 m2 très bien équipé avec pièce principale, grande salle d’eau avec placards et penderie, des Wc séparés. - Grande baie vitrée avec volet électrique. Studio avec coin cuisine (un lave-vaisselle, 1 plaque induction, four multifonctions, bouilloire, cafetière Senseo, appareil à raclette, et tout le nécessaire pour cuisiner), aspirateur sans fil Dyson, ainsi que d’un lave-linge, Tv connectée avec fibre Internet, meuble en pin avec vitrines, réfrigérateur congélateur …Lit mezzanine une place (90 cm) avec matelas et 1 canapé clic clac couchage très occasionnel de 130 cm gris anthracite. - Cour intérieure privée de 20 m2 avec salon de jardin (table, parasol et 4 chaises), plantes et fleurs. - Local vélo à disposition pour le bâtiment sécurisé. - Studio dans quartier historique très calme proche du parc de la Porte Royale, sécurisé aux 2 entrées. Il se trouve à proximité du vieux marché, de la place de Verdun (gare routière), du port, à 15 min à pied de la gare Sncf et à 20 min de la plage à pied. - Desserte de bus fréquente pour aller vers les écoles des Minimes (ligne 4 dans la rue) et les facultés (Droit, Sub de Co, Iut….). - Forfait Internet Fibre inclus dans les charges. - Nouveau Dpe réalisé le 29 juin 2026 : Classe C Loyer mensuel : 520 € + 95 € de charges réelles (dont eau, chauffage électrique, box internet, charges communes …) avec relevés compteurs individuels. Pas de frais supplémentaire d’ouverture de compteurs, ni d’agence…. Location étudiante exclusivement avec une dernière étudiante qui a occupé soigneusement le studio avec la cour privative 5 ans de suite. Possibilité de stationnement Zone verte pour 15 euros par mois pour un véhicule (déclaration à faire à la mairie) Possibilité d’APL. Rdv programmés par mails. Visite possible uniquement les 13, 14, 15, 18, 19, 20, 21 et 25 et 26 juillet merci.