Appartement à louer, 30m², Saint-Etienne

Description

?️ GARANTIE VISALE VIVEMENT RECOMMANDÉE La garantie Visale est privilégiée pour l’étude du dossier. Elle est gratuite pour le locataire et sa demande est généralement rapide à effectuer sur le site officiel Visale. Les candidats ne disposant pas de Visale peuvent également présenter un garant en CDI. Appartement T2 meublé de 30 m², entièrement rénové à neuf par des professionnels, situé rue Antoine-Durafour, à l’angle de la rue Bouillet à Saint-Étienne. Au 3ᵉ étage sur 4 d’un petit immeuble sécurisé par digicode, sans ascenseur. Exposé sud-ouest et doté de grandes fenêtres, l’appartement est particulièrement lumineux. ? APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ✅ Meubles et électroménager neufs ✅ Isolation du sol, des murs et du plafond ✅ DPE D ✅ Chauffage électrique individuel ✅ Aucun contrat de gaz à souscrire ✅ Jardin intérieur commun aux habitants de l’immeuble ?️ CHAMBRE • Lit double premium 140 × 190 cm • Grand dressing • Table de chevet • Rideaux occultants ? SÉJOUR ET CUISINE • Cuisine entièrement équipée • Réfrigérateur-congélateur • Micro-ondes • Vaisselle, poêles et ustensiles de cuisine ? ENTRÉE ET ÉQUIPEMENTS • Rangements • Meuble à chaussures • Porte-manteaux • Machine à laver • Aspirateur • Étendage et nécessaire de ménage ? EMPLACEMENT • Université Jean-Monnet – Campus Tréfilerie à 5 minutes à pied • Tramway et lignes de bus à proximité • Ligne M7 au pied de l’immeuble • Centre commercial Centre Deux à 2 minutes à pied • Commerces et services accessibles à pied ? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer hors charges : 390 € Forfait de charges : 30 € Loyer total : 420 € par mois charges comprises Les charges comprennent : • Ménage des parties communes • Sortie des poubelles • Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Électricité et eau froide à souscrire individuellement : estimation indicative d’environ 55 € d’électricité et 10 € d’eau par mois, selon l’usage. Dépôt de garantie : 780 €, soit deux mois de loyer hors charges. ✅ Éligible aux APL ✅ Location meublée ✅ Préavis locataire d’un mois ✅ Location directe propriétaire ✅ Aucun frais d’agence ? PREMIER CONTACT PAR MESSAGERIE Merci d’indiquer dès votre premier message : • Nom, prénom et âge • Études ou situation professionnelle • Garantie Visale de préférence, ou garant en CDI • Date d’emménagement souhaitée • Durée de location envisagée La garantie Visale est gratuite, simple et rapide à demander. Elle sera privilégiée pour la validation du dossier. Les messages sans présentation complète ne pourront pas être traités en priorité. ? DOCUMENTS À FOURNIR • Pièce d’identité • Contrat de travail ou certificat de scolarité • Trois dernières fiches de paie, selon la situation • Dernier avis d’imposition • Dernière quittance de loyer ou attestation d’hébergement • Attestation Visale ou justificatifs du garant Visites possibles dès maintenant. Étude du dossier et réponse rapides.