Maison à vendre, 117m², Beauvoir-sur-Niort

Description

Exclusivité - Beauvoir Sur Niort - Dpe classé C. - Joliment caché dans un parc généreusement arboré et entièrement clos de haies vives de plus de 2800m2, constructible et divisible, avec mur d'enceinte - Très belle construction cossue, en excellent état d'entretien, individuelle et de plain-pied, exposée plein Sud, sans vis à vis, entièrement réhabilitée, aucun travaux à prévoir. La propriété se compose d'une entrée sur parquet flottant de 7.16m2, pièce de vie traversante de 45.60m2, l'ensemble sur parquet flottant avec large baie vitrée, donnant sur vaste terrasse bois avec spa, poêle à bois et cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques induction, hotte aspirante, four, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, cave à vin, bar séparatif avec tabourets). Dégagement sur parquet flottant avec placards et penderie, 5.12m2, toilettes 1.66m2 avec ouverture, oscillo-battant. Couloir sur parquet flottant, 5.88m2 desservant trois belles chambres lumineuses toutes sur parquet flottant et dont deux avec placard, dressing (13.23m2 12.39m2 12.06m2), grande salle de bain aménagée 6.28m2 avec deux ouvertures oscillo-battantes, double vasque et douche à l'italienne, pièce carrelée à usage de bureau 9.90m2, cellier-lingerie carrelé 8.03m2. Attenant communiquant, garage sur ciment 16.54m2 avec galetas. Cave enterrée avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, 15.27m2. Très belle hauteur sous plafond 2.56m procurant un effet très aéré des volumes. Chauffage pompe à chaleur. Travaux Réalisés Depuis 2019, Avec Factures Artisans : -installation pompe à chaleur -portail d'entrée télécommandé coulissant -terrasse bois -installation poêle à bois -installation cuisine et équipements -réfection complète salle d'eau et toilettes -installation ballon thermodynamique -isolation des combles -clôture d'enceinte bois -embellissements sur l'intégralité du bien impôt foncier : 1020€ Raccordé tout à l'égout. Terrain divisible et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Prix : 238 150, 00€ dont honoraires agence à charge acquéreur : 8 150, 00€ Ttc. Prix hors honoraires : 230 000, 00€ Le barème d'honoraires est consultable en cliquant directement sur l'onglet "confidentialité et informations juridiques".Demander plus d'informations