Maison à vendre, 140m², Charette-Varennes

Description

Dès l'entrée, le charme opère avec de jolis carreaux de ciment, que l'on retrouve également dans la salle à manger. Le salon, chaleureux et élégant, bénéficie d'un parquet en chêne. La maison propose une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une agrémentée d'un parquet chêne, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. Un espace supplémentaire particulièrement pratique complète l'habitation : une grande pièce à usages multiples pouvant accueillir une cuisine d'été, une buanderie ou un espace de vie complémentaire. Elle dispose également d'une chaufferie, d'une salle de douche et d'un WC. À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec un grenier, accessible depuis l'extérieur et offrant un accès au toit-terrasse, ainsi qu'un double garage séparé. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les éléments typiques de la propriété : four à pain, puits et petite mare bucolique, qui donnent au jardin une atmosphère pleine de charme. Le tout s'étend sur un beau terrain clos de 3 135 m², entièrement pensé pour profiter de la nature et préserver votre intimité, avec portail électrique. ?? Un bien qui a une âme Entre authenticité, espaces extérieurs et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent le charme d'une propriété bressane avec un beau terrain, tout en bénéficiant d'une maison de plain-pied. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son ambiance et son potentiel. Contactez CléOr Immobilier pour organiser votre visite. Aspects techniques : chauffage central au fioul, double vitrage pvc, volets roulants solaires, assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 euros et 7950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).