Maison à vendre, 197m², Ternay

Description

A Ternay, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison familiale développe 197,52 m² Carrez (298,42 m² au sol) et offre un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Le cœur de la maison : une cuisine ouverte de 16,85 m² prolongée par une pièce de vie de 66 m² largement tournée vers l'extérieur. La lumière, les volumes et la vue dégagée créent une atmosphère agréable au quotidien, aussi adaptée aux grandes tablées qu'aux moments plus tranquilles. La maison propose : - 5 chambres, - 1 salle de bain, - 1 salle d'eau, - 2 Wc, - ainsi qu'une salle polyvalente à imaginer selon vos besoins : espace télétravail, salle de jeux, sport, musique ou home cinéma. A l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre dans un cadre sans vis-à-vis marqué, propice aux journées d'été en famille ou entre amis. Le secteur permet également de profiter facilement des infrastructures de loisirs avec un complexe sportif et un bassin de pêche accessibles à proximité. Côté pratique, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une gare située à environ 3 km et d'un accès rapide aux autoroutes A7, A46 et A47, facilitant les déplacements vers Lyon, Vienne et les alentours. Dpe : D Taxe foncière 2025 : 2 657 € Prix de vente : 630 000 € - Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur Venez découvrir la visite virtuelle sur