Maison à vendre, 340m², Arès

Description

Située à seulement 50 mètres à pied de la plage, à proximité immédiate de la jetée d’Arès, la villa bénéficie d’une surface habitable de 341 m2 avec terrasse et jardin, sur une parcelle de 1000 m2 Elle est composé : 1. D’Un rez-de-chaussée, comprenant une vaste entrée, 1 chambre avec salle d’eau privative), une grande cuisine équipée, un salon,/salle à manger une buanderie et une terrasse en bois donnant sur le jardin 2. D’Un 1er étage doté de 6 chambres (dont 3 avec salles d’eau privatives et dressing), et une salle de bain commune, et un large balcon avec vue sur le bassin. Le plus du bien : Au fond du jardin, une dépendance d’environ 56 m2 avec terrasse privative et équipée d’électricité vient compléter le bien. Une possibilité d’aménagement avec 2 ou 3 chambres permettrait de rentabiliser l’acquisition par de la location meublée saisonnière, type Airbnb. Terrain piscinable Climatisation Chaudière à gaz Cave à vin semi enterrée Investissement idéal pour envisager une occupation personnelle et de la location meublée saisonnière, à 40 minutes à peine de l’aéroport de Bordeaux Mérignac Fort potentiel locatif Prix 1 050 000 € net vendeur (direct propriétaire)