Maison à vendre, 163m², Limetz-Villez

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER - 2 MAISONS - TERRAIN DE 811 M² - FORT POTENTIEL Gilles Pinçon vous propose en exclusivité, sur la commune de Limetz-Villez, cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation, édifiées sur une parcelle d'une superficie totale de 811 m². Cet ensemble s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, que ce soit dans le cadre d'un investissement, d'un regroupement familial ou d'un projet permettant de disposer de deux habitations sur une même propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble. Un élément à prendre pleinement en considération, mais qui offre en contrepartie un important potentiel d'aménagement et de valorisation. PREMIÈRE MAISON - ENVIRON 69 M² + COMBLES Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, deux espaces de combles représentant environ 45 m² au total offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave et un atelier complètent cette première habitation. Chauffage au gaz de ville. DPE : G - GES : G. SECONDE MAISON - ENVIRON 94 M² + COMBLES Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Des combles, une cave et une chaufferie complètent cette seconde habitation. Chauffage fuel HS DPE : G - GES : G. L'ensemble dispose également d'un garage, d'un appentis et d'un cagibi. À RETENIR : deux maisons d'habitation sur une même propriété, un terrain de 811 m² et surtout un gros potentiel après rénovation. Un bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter et souhaitant donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier. Idéal investisseur ou regroupement familial. Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 259 000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Gilles Pinçon Conseiller immobilier - Dr House Immo Votre projet immobilier, ma priorité.Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921005807.