Appartement à vendre, 21m², Onet-le-Château

Description

Vends studio quartier Saint Firmin, à proximité des transports en commun, des commerces et de la Salle de Spectacle de La Baleine. Proche du Lycée La Roque. Studio de 21 m2, en rez de chaussée, avec cuisine équipée, salle de bain séparée équipée d'une douche à l'Italienne refaite en 2022, et d'une entrée. Placard dans l'entrée avec ballon eau chaude. Une sortie sur un jardin privatif d'environ 8 m2 et une place de parking sont associés au logement. Le Dpe du studio est en cours de réalisation. Celui du bâtiment (fait en 2025) le classe en D. Investissement locatif intéressant : le secteur draine beaucoup d'étudiants du Lycée La Roque et il a été loué sans discontinuer depuis au moins 2013. Peu de charges car l'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur (2 étages). Professionnel de l'immobilier s'abstenir. Vente de particulier à particulier (pas de frais d'agence).