Maison à vendre, 240m², La Palme

Description

Maison de caractère de 240 m² – Terrasse de 50 m², vue mer – Fort potentiel locatif ou professionnel. Située à La Palme, à proximité immédiate des commerces et de la place du village et à moins de 5 minutes des plages, cette maison de 1885 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare… et surtout de nombreuses possibilités. Surface : environ 240 m² habitables Terrasse : 50 m² sans vis-à-vis avec vue mer, salins et falaise de Leucate ? Maison vendue entièrement meublée : vous pouvez y vivre ou l’exploiter immédiatement. Un bien qui s’adapte à votre projet avec deux entrées indépendantes sur deux rues parallèles. Studio + appartement T1 séparé déjà en place . Possibilité de revenus locatifs (saisonnier ou annuel) . Idéal pour profession libérale, télétravail ou activité commerciale . Garage existant. Organisation des espaces : Rez-de-chaussée modulable avec - Studio avec kitchenette et salle d’eau et Wc - Appartement indépendant de 31 m² avec une pièce et coin cuisine , une chambre, Wc et salle d'eau - Garage, cellier, Wc ➡️ Vous pouvez louer, travailler sur place ou réintégrer ces surfaces à la maison principale. 1Er étage – espaces de vie lumineux : - Un grand séjour, salle à manger - Cuisine semi-ouverte conviviale - Un grand salon avec parquet, poutres et cheminée . 2E étage – 2 coins nuit séparés : - Une suite parentale avec mezzanine accès terrasse et salle de bain privative avec douche et baignoire - Deux chambres supplémentaires - Salle d’eau, Wc indépendant et buanderie . Dernier niveau : - Une pièce mansardée (bureau ou chambre d’appoint) - Accès direct à la terrasse tropézienne de 50 m² avec cuisine d’été et panorama unique sans vis-à-vis Emplacement pratique : Commerces, école et vie de village accessibles à pied Plages à 5 minutes Narbonne à 15 minutes , Perpignan à 25 minutes. Ce bien s’adresse à des acquéreurs qui veulent plus qu’une simple maison : - Résidence principale avec complément de revenus - Projet locatif - Activité professionnelle sur place . Si vous recherchez un bien de caractère, modulable et rentable, cette maison mérite votre visite.