Maison à vendre, 62m², Mercey-le-Grand

Description

Charmante maison avec terrain à Mercey-le-Grand Située dans une rue à sens unique au cœur de Mercey-le-Grand, charmant village paisible offrant écoles, restaurants et animations tout au long de l'année, cette maison de 62 m² sur sous-sol complet est idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol complet offre un vaste espace de stockage, avec une partie aménageable selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux…). Les fenêtres ont été changées récemment pour un meilleur confort thermique. Un agréable terrain à l'arrière permet de profiter de la nature en toute tranquillité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Le Dpe a été réalisé avant le remplacement des fenêtres, offrant donc une légère évolution positive à envisager. - Atouts majeurs : Village calme et convivial À moins de 10 min de Saint-Vit Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement Terrain idéal pour moments de détente Une opportunité à ne pas manquer : venez la visiter et laissez-vous séduire par son cadre et son potentiel ! Annonce rédigée par Théo Doridou, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au Rsac de Besançon sous le numéro 932 347 834. Contactez Théo Doridou au [Coordonnées masquées] pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix du bien: 189 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ). Logement classé en Dpe F. Taxe foncière: 400€ Référence de l'annonce: 3941 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3941 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F