Appartement à vendre, 130m², Jallais

Description

Immeuble de rapport – Local commercial + appartement – Beaupréau-en-Mauges (Jallais) À découvrir, cet immeuble de rapport d’environ 130 m², idéalement situé au cœur de Jallais (Beaupréau-en-Mauges). Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et représente une excellente opportunité pour un investisseur. L’immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 70 m², actuellement loué. À l’étage : un appartement d’environ 60 m², également loué, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau aménagé dans les combles. Les atouts du bien : Immeuble entièrement rénové. Aucun frais à prévoir. Deux locataires en place offrant un revenu locatif immédiat. Belle luminosité. Cuisine aménagée et équipée. Place de stationnement extérieure. Disponibilité à compter de septembre 2026. DPE : actuellement en cours de renouvellement suite aux travaux de rénovation (nouveau diagnostic réalisé avant la vente). Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .