Maison à vendre, 85m², Sully-sur-Loire

Description

SULLY-SUR-LOIRE – IDEAL INVESTISSEUR À seulement quelques minutes du centre-ville de Sully-sur-Loire, venez découvrir cette agréable maison construite en 2015, offrant environ 85 m² habitables sur un terrain clos d’environ 400 m². ✨ Un bien idéal pour un investissement locatif serein, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs d’environ 10 000 € par an. ? Une maison fonctionnelle et récente La maison se compose notamment de : • Une agréable pièce de vie • Une cuisine ouverte • 3 chambres • Une salle d’eau / salle de bains • Un garage • Une terrasse d’environ 10 m² • Un terrain clos d’environ 400 m² Construite en 2015, la maison bénéficie d’une conception récente et répond aux normes PMR, constituant un véritable atout pour la location et l’accessibilité. ? Un extérieur agréable Le terrain d’environ 400 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur appréciable avec une terrasse d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. ? UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN La maison est actuellement louée, permettant au futur propriétaire de percevoir immédiatement des revenus locatifs. ? Loyer annuel : environ 10 000 €