Appartement à vendre, 46m², Joinville-le-Pont

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien construit avant 1948, cet appartement de 45,61 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour et son coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien, la distribution optimisée des pièces et la situation privilégiée de Joinville-le-Pont font de cet appartement un bien recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des bords de Marne, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de Paris. Un appartement offrant un excellent potentiel, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 € - Charges de copropriété : 165€ / mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel, panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir .