Appartement à vendre, 39m², Miramas

Description

13140 - Miramas - Les Ombrelles - Appartement 2 Pièces - 1 Chambre - 39.0 m² - Idéal Premier Achat - Balcon - Stationnement PRIVATIFChrystelle Debray du groupe Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 2 avec son emplacement idéal – Résidence recherchée "Les Ombrelles" à MiramasVous recherchez votre premier achat, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif clé en main ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement Type 2 de 39 m², situé au 3ème étage (sur 5 avec ascenseur) d'une copropriété moderne, calme et parfaitement entretenue.LES Points Forts Du Bien : - Luminosité maximale : Une exposition plein Ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle toute l'après-midi et de couchers de soleil depuis votre balcon. - Stationnement sécurisé : Une place de parking privative en sous-sol, un vrai luxe au quotidien ! - Prestations clés en main : Cuisine déjà équipée, résidence sécurisée avec ascenseur. - Tout à pied : Commerces, gare, transports et commodités à deux pas de la SCRIPTION De L'appartement : - L'espace de vie : Une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 21 m² avec une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon idéal pour vos soirées d'été. - coin nuit : Une chambre confortable et accueillante, propice au repos. - La salle d'eau : Une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle avec Wc intégré.CÔTÉ Copropriété :- Charges mensuelles : 150 € / mois.Le gros avantage ? Ce montant est "tout inclus" et comprend : l'eau, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, ainsi que le nettoyage et l'électricité des parties communes. Zéro surprise !Le Profil Idéal ?Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur. Il s'adaptera parfaitement à : - Un premier achat (prêt à emménager) - Une personne seule ou un couple cherchant le confort du "tout à pied" - Un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité et facile à louer. Visites Et Renseignements :Le coup de cœur est garanti. Ne laissez pas passer cette opportunité !Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Ne laissez pas passer cette opportunité• Prix : 129 500 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)• Taxe Foncière : 723€Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un charmant appartement au cœur de Miramas. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite !