Appartement à vendre, 29m², Orcier

Description

A vendre en exclusivité: Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet appartement T1 bis de 29,23 m2 situé dans une petite copropriété. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant facilement accessible. Son véritable atout: une belle terrasse d'angle de plus de 15 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou aménager un coin repas. Une place de parking privée complète ce bien. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffaghe individuel électrique avec radiateurs à inertie neufs, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un ballon d'eau chaude instantané. La réfection de la toiture de l'immeuble a été votée récemment et sera prise en charge par les propriétaires actuels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 29.23 m².