Appartement à vendre, 170m², Pont-Aven

Description

Pont-Aven – Immeuble rénové, T3 et T5, grand jardin, proximité de tout Pont-Aven -- Investissez dans un bien clé en main composé de deux logements indépendants, idéalement situé proche du centre, avec une forte demande locative et un potentiel immédiat. Prix Négociable ? Emplacement stratégique – Pont-Aven À deux pas du centre Proche commerces, écoles, transports Accès rapide voie express Secteur en forte tension locative ? Bien clé en main Aucun travaux à prévoir Propriété divisée en 2 logements indépendants Investissement sécurisé et immédiat ? Configuration locative T3 indépendant Maison 4 chambres Entrées totalement séparées 2 portails distincts → Autonomie totale des locataires ? Extérieurs valorisants Terrain de +1 300 m² Vue dégagée campagne Possibilité de créer 2 jardins privatifs → Attractivité locative renforcée Cabanons existants : rangement dédié à chaque logement Puits : entretien du jardin à moindre coût ? Produit rare sur le secteur ? Rentabilité immédiate ? Profil idéal investisseur Plus De Photos Sur Mon Site: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°939 907 135 - Greffe de Quimper) Emilie Lehec Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937833 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 375 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).