Maison à vendre, 201m², Saint-Just-de-Claix

Description

Local D'activite A Vendre de 201 m² situé à Saint-Just-De-Claix. Surface atelier de 146m² mezzanine 55m² Parc D'activité Les Clairvaux, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg/m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - Sol en dalle quartzée - 1 évacuation Eu - 1 arrivée d'eau - 1 arrivée Edf - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier Livraison : 4e trimestre 2026 La proximité avec la D1532 et l'A49 permettent de rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges logistiques. Honoraires : 3 % Ht inclus charge aquereur Prix :207 030€ Ht Pour informtion : Virdal Beysimov [Coordonnées masquées] Forcaprimm Entreprise Grenoble