Appartement à louer, 37m², Châteauroux

Description

T1 bis meublé 37 m² – Idéal étudiant – Proche IUT & Faculté 37 m² – Appartement meublé – Place de parking privative À louer, T1 bis meublé de 37 m², très fonctionnel et entièrement équipé, situé dans une résidence calme et sécurisée, dans un cadre particulièrement agréable face aux rives de l’Indre. L’appartement est idéal pour un étudiant, grâce à sa proximité avec l’IUT, la faculté, le centre-ville et les différents arrêts de bus. Les bus sont gratuits, ce qui permet de se déplacer facilement. Un appartement fonctionnel et entièrement équipé. L’appartement se compose d’une grande pièce à vivre aménagée en deux espaces distincts : Un espace nuit avec un lit deux places Un espace salon avec canapé, table basse et télévision Un espace rangement avec dressing et portants La cuisine a été entièrement refaite à neuf durant l’été 2026 et est équipée de tout le nécessaire : Plaques de cuisson Four Réfrigérateur Machine à café Vaisselle et ustensiles de cuisine La salle de bain, fonctionnelle, dispose d’une baignoire. L’appartement bénéficie également de volets électriques dans la pièce à vivre. Les radiateurs ont été remplacés il y a environ 3 ans. Une place de parking attitrée est comprise dans la location, au sein de la résidence. Un cadre de vie privilégié L’appartement se situe face aux rives de l’Indre, offrant un environnement calme et verdoyant, particulièrement agréable pour les promenades, balades à vélo ou footings. Un passage permet également de rejoindre facilement Belle-Isle, avec à proximité plusieurs infrastructures sportives : terrain de basket, structures de musculation en plein air, espaces de promenade, etc. Tout en profitant de ce cadre naturel, vous restez à proximité du centre-ville, des commerces, de l’IUT et de la faculté. Loyer et charges Loyer : 490 € / mois hors charges Les consommations d’électricité sont à la charge du locataire, avec souscription directe d’un contrat auprès du fournisseur de son choix. À titre indicatif, la consommation était estimée à environ 50 € par mois par les précédents locataires, selon leur consommation et les tarifs en vigueur. Ravalement de façade énergétique a été fait en 2025. Dossier de location Afin de constituer le dossier, nous demandons : Pour l’étudiant : Pièce d’identité Certificat de scolarité ou justificatif d’inscription dans l’établissement Justificatifs de ressources si l’étudiant en dispose Dernier avis d’imposition, le cas échéant Pour chacun des deux garants : Pièce d’identité Justificatif de domicile Dernier avis d’imposition 3 derniers bulletins de salaire Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, attestation employeur, etc.) Justificatifs des revenus complémentaires éventuels Deux garants sont demandés pour le dossier. Appartement disponible pour personne sérieuse et soigneuse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me par message Leboncoin.