Maison à vendre, 151m², Arzon

Description

Maison Arzon centre-bourg 150 m² habitables A proximité du centre bourg d’Arzon, dans un environnement recherché à deux pas du port du Crouesty et des plages, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations offrant environ 150 m² habitables et 76 m² supplémentaires aménageables, idéal pour un projet familial ou un investissement. La première propose au rez-de-chaussée une entrée avec accès à un grenier, une véranda, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC ainsi que deux garages. A l’étage, un palier dessert deux chambres et un espace supplémentaire à aménager sur dalle béton. La seconde se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’une véranda avec jacuzzi, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. A l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le tout implanté sur un magnifique jardin paysager de plus de 1 370 m². Venez profiter du charme de la Presqu’île avec toutes les commodités à proximité ! Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation196kWh/m².an Emissions7kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions7kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 196 kWh/m².an Émissions : 7 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2690 et 3690 € par an.