Maison à vendre, 79m², Draguignan

Description

A vendre – Maison mitoyenne de trois chambres avec jardin – à Draguignan Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, construite dans les années 90 offrant 78,93 m² habitables Loi Carrez (92,99 m² au sol) sur un terrain de 257 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, des espaces extérieurs et la proximité des commodités. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux - L'accès principal s'effectue par l'étage. A l'étage : • Une première chambre d'environ 16 m² Loi Carrez • Une deuxième chambre de 9 m² • Un WC indépendant avec lave-mains • Un escalier en bois permettant d'accéder au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : • Une agréable pièce de vie d'environ 28 m², comprenant séjour, salon et espace cuisine • Une troisième chambre d'environ 11 m² • Une salle d'eau avec WC. Les extérieurs La maison dispose d'un terrain de 257 m², avec : • Une terrasse • Un jardin à l'avant et sur le côté de la maison • Un débarras • La présence d'un petit cours d'eau à proximité immédiate du jardin, apportant une agréable touche naturelle à l'environnement. Les équipements • Menuiseries en double vitrage • Climatisation • Chauffe-eau électrique (cumulus). Informations complémentaires • Surface habitable Loi Carrez : 78,93 m² • Surface au sol : 92,99 m² • Terrain : 257 m² • Construction : 1993 • DPE : B – 98 / GES : A – 3 • Charges annuelles : environ 200 € • Taxe foncière : environ 1 400 € Les atouts de cette maison Environnement calme Trois chambres Jardin et terrasse Proximité des commodités - Fibre Climatisation et double vitrage Bon classement énergétique : DPE B / GES A Cadre agréable avec un environnement naturel à proximité. Une maison idéale pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, à découvrir. Vous souhaitez visiter ce bien contactez-nous.