Appartement à vendre, 247m², Viry-Châtillon

Description

Situé à VIRY-CHATILLON, immeuble d'habitation construit dans les années 1960 SUR 3 NIVEAUX , idéal pour investissement locatif. L'immeuble se compose de 3 LOGEMENTS POUR UNE SURFACE TOTALE DE 247 M2 avec REVENUS LOCATIFS ANNUELS DE 32 000 euros. COMPOSITION REZ-DE-CHAUSSÉE-APPARTEMENT F3 DE 77,52 m2 . Entrée, couloir . Séjour avec cuisine ouverte . 2 chambres . Buanderie . Salle de bains . WC séparés . Cave 1 ER ET 2 ÈME ÉTAGE-DUPLEX DE 137,10 m2 1er niveau . Entrée (7,30 m2) . Cuisine aménagée (4,50 m2) . 2 chambres (18,45 m2 et 12,40 m2) . Salle d'eau (3,70 m2) . Séjour (31,15 m2) 2 ème niveau . Palier/dégagement (19,60 m2) . 3 chambres (6,40 m2, 8,65 m2 et 13,15 m2) . Salle de bains (10,25 m2) . Wc ( 1,55 m2) . Combles : 2 greniers (18,80 m2 et 13,10 m2) REZ-DE-JARDIN-STUDIO DE 32,2 m2 . Pièce principale avec bureau (14,40 m2) . Coin cuisine (3,30 m2) . Salle d'eau avec wc (6,40 m2) . Loggia (8,10 m2) . Jardin ÉQUIPEMENTS . COMPTEURS D'EAU INDIVIDUELS . CHAUFFAGE ÉLÉCTRIQUE INFORMATIONS COPMPLÉMENTAIRES . Toiture révisée chaque année . Revenus locatifs annuels : 32 000 euros . Idéal investisseur . Immeuble avec beau potentiel locatif Taxe foncière : 4313 euros Travaux de rafraichissement à prévoir à terme.