Maison à vendre, 83m², Cossé-le-Vivien

Description

Maison 5 pièces 83 m² Cosse Le Vivien ! 15 mn Laval ! Commune avec tous commerces, écoles et collèges ! Lh Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de bourg remise au goût du jour de 83 m2 habitable située au calme et à deux pas de la campagne en sortie de commune de Cossé le Vivien. Le rez-de-chaussée déssert une entrée ainsi qu'une pièce spacieuse de 13 m2, qui peut servir à la fois et/ou de bureau pour le télétravail. Au premier niveau, vous trouverez un palier desservant un ensemble séjour-cuisine équipée lumineux avec poêle à granulés de 29 m2, donnant aussi directement sur une terrasse en béton et le jardin derrière. Par la suite vous aurez une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'un placard et un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres mansardées mais néanmoins spacieuses (12,1 m2 et 10,4 m2 en loi Carrez). Un garage, idéal pour stocker, viendra agrémenter la prestation d'ensemble. Le tout sur une parcelle close de 293 m2. Isolation par extérieur faite il y a un an et toiture neuve. Poêle à granulés récent. Ballon thermodynamique neuf. Une superbe opportunité pour un premier achat ! Pas de travaux dans l'absolu à prevoir ! Pour plus d'infos et/ou une visite, n'hésitez pas à nous ! Lh Immobilier 24B Route De Sable 53200 Chateau Gontier Sur Mayenne Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).