Maison à vendre, 121m², Le Pontet

Description

En VENTE À TERME LIBRE. Selon les modalités suivantes : - Bouquet de 80.000 euros - Durée de la vente : de 190 mois - Mensualité de 1500 euros - Valeur vénale du bien : 365.000 euros hors frais de notaire charge acquéreur. - Frais d’agence : Néant - Occupation du bien : Libre au , mais loué 1500 euros par mois hors charge pendant les 2 dernières années. Peut se relouer TRÈS facilement. Je peux même m’en occuper si vous le souhaitez. Profils qui seront intéressés par cette annonce : - Ceux qui ne peuvent pas emprunter auprès d’une banque ( assurance emprunteur qui ne suit pas le projet, maladie, … ) - Ceux qui ne VEULENT pas emprunter auprès d’une banque - Ceux qui veulent se constituer un patrimoine pris en charge à 80% par des locataires - Ceux qui veulent profiter d’une décote immédiate par le biais d’un crédit vendeur à 0%, permettant de s’affranchir du coût d’un financement actuel aux alentours des 3,6% hors assurance LE BIEN Il s’agit d’un mas de ville, d’environ 98 m2, élevé d’un étage. Construction des années 1900 entièrement rénové de 2022 à 2024. - Électricité refaite à neuf avec tableau et compteur neufs - Plomberie refaite à neuf en PER - Isolation de tous les murs périphériques - Installation d’un poêle à bois JOTUL qui chauffe toute la maison - Rénovation d’une salle de bain - Rénovation de la cuisine. AGENCEMENT - Séjour avec poêle à bois - Cuisine faite par un menuisier, ouverte par une verrière, toute équipée avec piano de cuisson, lave vaisselle, grand évier timbre d’office, avec plan de travail en granit - Arrière cuisine buanderie avec nombreux rangements - Un toilette séparé avec lave mains À l’étage : - 2 grandes suites parentales : - La première, climatisée, avec baignoire en fonte, douche à l’italienne, double vasque et WC - La seconde avec cabine de douche, vasque, WC, et un pan entier de placards. LE STUDIO Surface d’environ 23 m2. Indépendant de la maison et non attenant. Parfait pour un ado ou accueillir un parent dans le besoin. Cuisine entièrement équipée et aménagée, salle d’eau avec WC, nombreux placards. LE GARAGE Environ 30 m2, on peut y stationner 2 véhicules, qui pourront également se garer devant la maison. La rue vient d’être refaite. LE JARDIN - 350 m2 de parcelle - Terrasse plein sud abritée par une pergola avec une glycine - Piscine en travertin avec sa terrasse - Un très bel olivier qui produit - Exposition du bien : plein Sud Le DPE était en D au moment de l’ancienne mise en location. Il sera refait pour la vente. On devrait sortir en C. Menuiseries bois double vitrage. Poêle à bois Climatisation dans une des chambres Plus de photos par Whatsapp sur simple demande.