Maison à vendre, 159m², Brest

Description

Coup de coeur au Forestou ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 3 niveaux développant près de 172 m² de surface au sol. Ce bien traversant, particulièrement bien agencé, offre de superbes volumes et une configuration parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif / colocation. Une configuration remarquable sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée (Espace Indépendant) : Une entrée indépendante , une vaste première chambre de 14,28 m² , un dégagement avec placard et une salle d'eau privative avec Wc. Ce niveau offre une vraie autonomie, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou du rendement locatif. Vous y trouverez également l'accès à un garage attenant. 1er Étage (L'espace de Vie & Nuit) : Une superbe pièce de vie traversante de plus de 32 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin clos exposés Plein Sud-Ouest. Ce niveau dispose aussi de deux très grandes chambres (18,40 m² et 16,74 m²) , d'une salle de bain fonctionnelle avec Wc et de placards intégrés. 2ème Étage (Le Dernier Niveau) : L'espace nuit se prolonge sous les combles avec une configuration idéale : d'un côté, une grande chambre de 24,80 m² au sol avec sa salle d'eau privative , un Wc indépendant sur le palier , et de l'autre côté, une cinquième chambre d'environ 17 m² au sol. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds