Appartement à vendre, 87m², Wasquehal

Description

Appartement 3 pièces 87 m² Une nouveauté à découvrir en exclusivité ! Wasquehal, résidence 'Les Clairières', copropriété de standing et bien tenue. Au calme, dans un environnement arboré et proche de toutes les commodités : Tramway et Métro, commerces du Sart à quelques minutes à pied. Accès facile à l'hyper-centre ville de Lille et ses gares en moins de 15 minutes. De beaux volumes pour cet appartement Type 3 idéalement placé dans la résidence. Entièrement parqueté, il propose une entrée spacieuse, pièce à vivre lumineuse avec accès à une agréable terrasse, cuisine indépendante équipée. Côté nuit : 2 grandes chambres dont 1 avec extérieur et rangements, salle de bains et WC indépendants. L'appartement dispose d'une cave saine et d'un garage privatif. Facilité de stationnement dans la résidence. Charges mensuelles : 330 euros/mois avec chauffage, eau chaude et froide, gestion par syndic professionnel, gardien, assurances et entretien divers. DPE positionné en F mais non représentatif de l'état technique et thermique de l'appartement (DPE 2020 positionné en D), jusitifié par : le mode de chauffage et l'emplacement de l'appartement (pignon). Excellent état général pour cet appartement lumineux, fonctionnel et toujours entretenu par ses propriétaires. Contact pour des informations complémentaires ou organiser une visite : Quentin Lechantre O6 Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F