Appartement à vendre, 41m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif de premier choix! Découvrez ce bel appartement T2 de 41,57 m² situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, intime et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant connecté. Un bel espace de vie lumineux de 22,5 m² comprenant le séjour et une cuisine ouverte fonctionnelle. Une chambre de 12,5 m² avec son revêtement parquet chaleureux et placard Une salle d'eau contemporaine avec cabine de douche et WC. Un cellier très pratique, parfait pour optimiser vos rangements. Profitez d'une agréable terrasse en rez-de-jardin privative de 5,5 m², entièrement préservée des regards par une belle haie végétale. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce lot. Secteur très recherché, à proximité immédiate d'Ariane Group. Transports: Accès facile et rapide à la ligne de Bus Express G, vous permettant de rallier rapidement le centre-ville de Bordeaux. Christelle Tanguy agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC) pour obtenir de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 520.00 et 760.00 €. Votre conseiller KW PARTNERS: Agent - Christelle TANGUY Carte T.