Maison à vendre, 270m², Chennegy

Description

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose en exclusivité une sublime bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée dans les règles de l'art. Située à 29 km de la gare SNCF de Troyes, 15 mn de l’autoroute A5, 1h20 de l’aéroport d’Orly et quelques minutes d’Estissac, village tous commerces. Cette maison de caractère offre, sur environ 270 m2, une élégante entrée, un magnifique séjour de 55 m2 avec cheminée, une superbe cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle de bains, un cellier, et deux belles chambres dont une avec un bureau en mezzanine. Le premier étage dispose de deux chambres parentales avec chacune une salle de bains et espace rangement ou bureau, cet étage vous offre des matins prometteurs avec vue sur le jardin et la piscine. La décoration soignée et la qualité de la rénovation confèrent à ce lieu une atmosphère chic, charmante et relaxante. Ce bien rarissime bénéficie également d’un complexe de détente d'environ 130 m² offrant une piscine de 8 x 3.50 m chauffée et couverte ouvrant sur le splendide jardin par des baies vitrées, une cuisine d’été et une salle de réception avec cheminée. Un garage complète cet ensemble raffiné et rare sur un exceptionnel terrain de 5673 m2. Il est à noter que la couverture et la charpente présentent des signes de faiblesse, le prix de vente prend en compte les éventuels travaux de réfection. L'authenticité préservée et les belles prestations (pompe à chaleur, climatisation, portail motorisé …) allient le confort moderne et le charme de l'ancien. Magique, dépaysant et très rare sur cette région de champagne et de terroir très touristique! Le luxe précieux à quelques minutes de Troyes. Exceptionnel! Surface loi Carrez: 270 m².