Maison à vendre, 52m², Charlieu

Description

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050 tel +33 (0)6.. ✨ Maison de Ville en Triplex – Hyper Centre de Charlieu, proche parc Prix : 99 000 € Surface : 51,51 m² – 3 pièces – 1 chambre État : Bon état Située en plein cœur de Charlieu, cette charmante maison en triplex de 51,51 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités. Rénovée en 2024, elle se développe sur trois niveaux et offre un cadre de vie agréable et atypique. Disposition : Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante de 12,43 m² une salle de douche avec WC 1er étage : un salon lumineux de 17,63 m² 2e étage : une chambre confortable de 14,83 m² Cette ravissante maison de ville bénéficie d’une exposition nord-ouest et d’une vue dégagée sur la ville et le parc, apportant luminosité et tranquillité. ? Prestations Double vitrage Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière de 2022) Radiateurs Internet Stores Assainissement: Tout-à-l’égout Bon état général ? Environnement & commodités Emplacement recherché avec parc à 50 m, commerces, bus, écoles, crèche, cinéma, parking public et services médicaux accessibles à pied. ? Libre immédiatement ? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre en centre-ville. Atout majeur : ? Emplacement en hyper centre-ville, toutes les commodités accessibles à pied ! A SAISIR TRES RAPIDEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847 euros et 1147 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)