Maison à vendre, 90m², Marsillargues

Description

Villa d’environ 90m² sur la commune de Marsillargues (34) A visiter sans tarder ! Dans le nouveau eco-quartier résidentiel de La Laune, nous vous proposons une villa avec étage, sur une parcelle de 207m². Dès l’entrée, vous arrivez sur un salon et coin cuisine traversant offrant beaucoup de luminosité, avec une salle d’eau/wc. La grande baie vitrée donne directement sur une belle terrasse carrelée ainsi qu’un espace jardin parfait pour passer des après-midi avec les enfants et les amis. Le coin nuit se situe à l’étage, les escaliers en bois vous emmènent sur un dégagement desservant 3 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un wc. Un garage fermé permet de garer une voiture ou de lieu de stockage, avec un coin buanderie et une entrée donnant directement sur le séjour. Deux places de parking privatives sont également prévues à l’avant de la maison. Visite virtuelle sur demande ! Le centre-ville de Marsillargues se situe a 10 mins à pied, vous y trouverez une épicerie ouverte 7j/7, une pharmacie, les écoles ainsi que plusieurs restaurants. A 10 mins des plages. A 7 mins en voiture vous arriverez à Lunel qui est la ville la plus proche, et en 12mins vous êtes sur l’autoroute A9. Le prix affiché correspond à la villa terminée, avec le jardin aménagé et les clôtures installées. Contactez-moi pour toute question ! – Bien soumis au DPE : Non – Bien en coproprieté : Non du Gouvernement. – Prix de vente (TTC): 354000 euros – Honoraires Charge Vendeur – Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTICH GABRIEL Andrea |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : – Annonce rédigée par un agent commercial Voir les honoraires Réf. : A67406 Diagnostic de performance énergétique Diagnostic de performance énergétique Logement économe KWhEP / m².an ≤ 50A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450G 0KWhEP / m².an Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic Emission de Gaz à Effet de Serre Emission de Gaz à Effet de Serre Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an ≤ 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80G KgéqCO2 / m².an Forte émission de GES GES vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic