Appartement à vendre, 295m², Le Pontet

Description

Exclusivite avignon, côté est, maison en r + 1, surface habitable 295 m² (plus combles aménageables 40 m²). Construction traditionnelle de 1976 en très bon état. Comprenant trois appartements : 1 t2 avec terrasse + 1 place de parking 1 t3 avec véranda et terrasse + 2 places de parking 1 t8 (154 m²) avec balcon / terrasse (12 m² et 13 m²) + 2 places de parking. Dbv partout + volets bois en très bon état ainsi que volets roulants. Chauffage gaz de ville + électrique dans t2.2 entrées bien distinctes, compteurs indépendants. Forage et eau de ville. Terrain attenant 839 m² environ. Conviendrait à des personnes voulant vivre en famille ou à un investisseur. Rentabilite locative brute : 6.68 %. Loyer t2 : 410 € (loyer actuel) loyer t3 : 700 € (suggestion) loyer t8 : 1000 € (suggestion) appartement t2 loué jusqu'à fin septembre 2017. Locataire en place depuis 2024 (loyer 410 € / mois cc locataire prêt à rester si possible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1915.