Maison à vendre, 80m², Nantes

Description

À vendre – Maison individuelle de 80,02 m² avec terrasse de 35 m² et stationnement. Située dans le quartier René Cassin, au sein d’une copropriété récente datant de 2017, cette maison individuelle de 80,02 m² offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité des transports et des commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², composée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le salon. Ce niveau comprend également un espace buanderie ainsi que des WC indépendants. Le deuxième niveau se compose de trois chambres de 12,05 m², 9,63 m² et 9,19 m². Deux chambres disposent de placards intégrés et l’une bénéficie d’un balconnet. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. Vous profiterez d’un extérieur de 35 m² avec une terrasse en bois et des graviers blancs. Une place de stationnement aérien vient également compléter ce bien. Travaux réalisés: - 2025 : peinture complète des murs, plafonds et boiseries de la maison, pose d'un stratifié dans le salon et dans une des chambres. - 2026 : création et aménagement de la terrasse avec bois et graviers blancs. Charges: - Charges de copropriété : chauffage, eau chaude, eau froide et charges générales en 2025 : 1900€. - Taxe foncière 2025: 1477€ Un emplacement pratique et familial Vous apprécierez l’environnement résidentiel et familial de la copropriété, ainsi que la présence de jardins partagés à l’arrière de la résidence. Côté transports, le tramway ligne 2 et le C2 sont accessibles en seulement 6 minutes à pied. Les commerces et services sont également à proximité, avec notamment le [URL masquée pour votre sécurité] Orvault Grand Val à environ 5 minutes en voiture. Un bien clé en main, idéal pour une famille, alliant confort, extérieur et proximité des transports et commodités.